Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - CANDES ST MARTIN (37500)
CANDES SAINT MARTIN- Dans un des plus beaux villages de France, propriété du 16ème avec vue exceptionnelle sur la Loire, constituée de 2 maisons attenantes avec diverses terrasses et jardins-
Maison principale :
RDC : entrée, salon de 33M2 (plantureuse cheminée, poutres et tomettes) ouvrant sur une terrasse, autre pièce de 15M2 avec poutres et tomettes, cuisine-salle-à-manger de 35M2 ouvrant sur jardin avec emplacement pour voiture, wc-
ETAGE : salon de 45M2 avec magnifique vue sur la Loire, cuisine aménagée de 11M2, chambre de 24M2, salle d'eau et wc-
SECOND ETAGE : mezzanine, chambre de 20M2 avec vue sur Loire, autre chambre de 9M2, salle de bains avec wc, petit grenier-
Maison d'amis : 2 chambres de 15M2 et 13M2, salle de bains avec wc, cuisine-salle-à-manger de 18M2 ouvrant sur terrasse-
Jardin avec caves-
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6020 à 8200 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 549 500 € dont 3,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000 € - Réf : 094/938 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 278 m² |
Surface terrain | 500 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 094/938 |
Date de mise à jour | 17/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6020 € et 8200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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