CHEVALIER & ANGLADA Notaires - CHINON CEDEX

Vente Maison - 16 pièce(s) TOURS (37)

1 405 600 € Dont prix de vente : 1 350 000 €
Dont HN* : 55 600 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 405 600 €
Dont prix de vente : 1 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 55 600 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37000)

A dix minutes de TOURS CENTRE- Propriété du 19ème siècle nouvellement restaurée avec vue dégagée en surplomb de la Loire- Proche du parcours "Loire à vélo"- Calme et bel environnement-Possibilité de chambres d'hôtes et autre potentiel habitable à exploiter- Cette propriété de plus de 600M2 habitables comprend :

RDC : vaste entrée, bureau, wc, salle-à-manger de 28M2, cuisine (20M2), salon (27M2) lumineux avec cheminée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc (23M2, 20M2), une suite avec salon et chambre + 2 salles de bains et wc (53M2)-

ETAGE : 4 chambres avec salles d'eau et wc (40M2x2, 21M2,18M2), une suite composée de 2 chambres + 2 salles de bains et wc (42M2)-

3ème ETAGE : une suite composée de 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains +wc (52M2), autre suite avec 2 chambres et salle de bains +wc (34M2)-

Autre étage à restaurer constitué de 3 chambres et une salle de bains, wc-

Dépendance avec lingerie-
Anciennes habitations troglodytiques à restaurer-
Cave pouvant être utilisée comme cave de réception (3 sorties)-

Cour et jardin arborée -

Ensemble bien entretenu et plein de charme-
Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 405 600,00 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 350 000,00 € - Réf : 094/3012

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 600 m²
Surface terrain 1400 m²
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 13
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 094/3012
Date de mise à jour 31/08/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (184)
Emission de gaz à effet de serre : E (43)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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