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Vente Maison - 7 pièce(s)
RIVIERE (37)
312 600 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 312 600 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - RIVIERE (37500)
RIVIERE- Grande maison d'environ 175M2 à raffraîchir située dans un environnement très agréable proche de CHINON, entourée d'un jardin arboré de 1600M2 avec 2 vastes garages- Elle comprend :
RDC : une grande entrée, un salon lumineux de 30M2 avec cheminée, un bureau de 12M2, une salle à manger de 17M2 ouvrant sur une terrasse, cuisine de 16M2, une chambre de 15M2, salle de bains, wc-
ETAGE : grande mezzanine utilisée en chambre, 2 chambres de 12,50 et 9M2, cabinet de toilettes, grenier aménageable-
Sous-sol : cellier, cuisine d'été, chaufferie, 2 garages ( possibilité de garer 4 voitures)-
Joli jardin-
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510 à 6160 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 094/1035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 1600 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 094/1035 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
204 kWh/m2.an
61 kg CO2/m2.an
61 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4510 € et 6160 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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