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Vente Maison - 6 pièce(s)
CHINON (37)
312 600 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 312 600 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - CHINON (37500)
Proche Chinon- Maison restaurée du 18ème siècle située dans un bel environnement calme et authentique à 3 km des commerces- Jardin et abri voiture- Elle comprend 2 parties habitables attenantes :
1-Maison principale (145M2) :
RDC : une entrée, wc, lumineuse pièce de vie de 46M2(poêle) intégrant la cuisine-
ETAGE : une chambre de 38M2 avec baignoire balnéo, salle d'eau, wc, 2 chambres de 12M2 dont une avec salle d'eau et wc, autre salle d'eau avec wc-
2-Maison d'amis (54M2) :
RDC : une cuisine-salle-à-manger de 29M2-
ETAGE : chambre de 18M2 avec salle de bains de 6M2, wc-
Ecurie de 43M2 (possibilité de chambre avec salle d'eau en RDC)-
Jardin d'environ 400M2 pour une surface cadastrale de 577M2- Abri voiture-
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3388 à 4584 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 094/1031
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface terrain | 577 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 094/1031 |
| Date de mise à jour | 29/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
263 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3388 € et 4584 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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