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Vente Maison - 4 pièce(s)
ST GERMAIN SUR VIENNE (37)
116 000 €
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 6 000 € (5.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 116 000 €
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GERMAIN SUR VIENNE (37500)
SAINT GERMAIN SUR VIENNE- Maison à restaurer au calme proche du bord de la rivière située sur le circuit de "La Loire à Vélo"- Elle comprend :
RDC : cuisine-séjour de 21M2, salon de 30M2, lingerie avec wc, salle d'eau-
ETAGE : 3 chambres de 22M2, 16M2, 15M2-
Garage, hangar, écurie aux vaches, autre hangar avec ancienne porcherie-
Cour devant, prè derrière la maison, parcelle de terre allant jusqu'à la rivière de l'autre côté de la jolie petite route-
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2100 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 094/974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface terrain | 2200 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 094/974 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
396 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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