CHEVALIER & ANGLADA Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) CHINON (37)

503 150 € Dont prix de vente : 485 000 €
Dont HN* : 18 150 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 503 150 €
Dont prix de vente : 485 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 150 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - CHINON (37500)

A 15 minutes de CHINON-Dans un écrin de verdure, au calme, très jolie maison ancienne avec 1,4ha de parc, prairie et bois- Elle comprend :
1-Une maison principale de 173M2 avec en RDC : cuisine aménagée et équipée de 17M2, salle à manger de 17M2, buanderie, salle de bains de 9M2, wc, salon avec cheminée de 33M2, bureau de 23M2, chambre de 20M2-
ETAGE : mezzanine, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc-

2-Autre maison de 35M2 avec en RDC : salon de 25M2, salle d'eau avec wc et chambre à l'étage-

Atelier, dépendance suivie d'une treille- Cabane toute neuve dans la prairie avec eau et électricité-

Puits- Piscine-
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3370 à 4590 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 503 150 € dont 3,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :485 000 € - Réf : 094/931 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 14600 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Référence 094/931
Date de mise à jour 30/01/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

294 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/02/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3370 € et 4590 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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