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Vente Maison - 7 pièce(s)

BOURGUEIL (37)

395 000 €

Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-BOURGUEIL (37)
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Conditions de vente

Montant : 395 000 €

Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - BOURGUEIL (37140)

A 10minutes de Bourgueil- Maison ancienne restaurée d'environ 200M2 habitables avec garage et jardin arboré de 3200M2. Elle comprend :
En RDC : une cuisine aménagée et équipée de 33M2, wc, salle d'eau, un salon de 48M2 avec cheminée, autre salon de 31M2 avec cheminée-
ETAGE : 2 chambres de 21M2 et 9M2, une salle de bains avec wc, un bureau, autre chambre avec salle d'eau de 25M2, wc-
Cave voûtée-
2 terrasses dont une avec barbecue-

Ces points forts : maison située à 15 Minutes de l'A85, les travaux réalisés respectent l'authenticité du bien, gros oeuvre en parfait état, pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l'égout-
Travaux à prévoir : changement de quelques fenêtres-

Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 395 000 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 094/926

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 3200 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 094/926
Date de mise à jour 24/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

212 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 17/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2620 € et 3600 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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