Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BOURGUEIL (37140)
A 10minutes de Bourgueil- Maison ancienne restaurée d'environ 200M2 habitables avec garage et jardin arboré de 3200M2. Elle comprend :
En RDC : une cuisine aménagée et équipée de 33M2, wc, salle d'eau, un salon de 48M2 avec cheminée, autre salon de 31M2 avec cheminée-
ETAGE : 2 chambres de 21M2 et 9M2, une salle de bains avec wc, un bureau, autre chambre avec salle d'eau de 25M2, wc-
Cave voûtée-
2 terrasses dont une avec barbecue-
Ces points forts : maison située à 15 Minutes de l'A85, les travaux réalisés respectent l'authenticité du bien, gros oeuvre en parfait état, pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l'égout-
Travaux à prévoir : changement de quelques fenêtres-
Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 395 000 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 094/926
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 200 m² |
Surface terrain | 3200 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 094/926 |
Date de mise à jour | 24/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 17/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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